Uma empresa de investimentos secretos de propriedade de Bill Gates está comprando terras no Arizona. A terra árida a cerca de 45 minutos a oeste de Phoenix, é rumores de ser o local de uma nova cidade “inteligente”. A empresa de investimento, Cascade Investment LLC, investiu 80 milhões de dólares em terras intocadas no deserto do Arizona. Enquanto algumas reportagens sugerem que Bill Gate é a ideia por trás dos planos para a cidade no deserto, relatórios mais precisos sugerem que Gates, nem a Microsoft têm qualquer conexão direta com o investimento. Pelo contrário, este é um caso de um fundo de investimento conservador gastar dinheiro em uma coisa certa.

Uma cidade vizinha chamada Buckeye experimentou um crescimento populacional exponencial nos últimos 20 anos, passando de 6.000 para mais de 65.000. Se este é o estudo de caso por querer pegar terras e construir casas, parece um caso bem aberto e fechado.

Cidade abrigará cerca de 80.000 unidades residenciais

A Cascade Investment é conhecida por investir com sabedoria e cautela em empreendimentos como suprimentos agrícolas, empresas de gestão de resíduos e ferrovias. Uma subsidiária da empresa, chamada Mt. A Lemmon Holdings realmente comprou a parcela de terra do Arizona e, em todas as contas, é uma jogada inteligente.

O novo terreno será chamado Belmont. A Belmont Partners, a empresa de investimentos imobiliários do Arizona envolvida no acordo, descreveu o futuro em seu comunicado à imprensa: “Belmont criará uma comunidade voltada para o futuro com uma estrutura de comunicação e infra-estrutura que adota tecnologia de ponta, projetada em torno de alta velocidade digital, centros de dados, novas tecnologias de fabricação e modelos de distribuição, veículos autônomos e centros logísticos autônomos. “Belmont será o lar de um escritório misto, varejo e espaço comercial. Muitas áreas serão dedicados a escolas públicas.

A alocação de terras deixa espaço para cerca de 80.000 unidades residenciais. Nesta densidade, Belmont será menos cidade e mais subúrbios. A Belmont Properties descreveu-a como: “Comparável em milhas quadradas e população projetada para Tempe, Arizona, Belmont transformará uma ardósia crua e vazia em uma cidade de ponta construída em torno de um modelo de infraestrutura flexível”.

O jornalista Henry Grabar é um pouco menos favorável em sua descrição da cidade futura, dizendo que “a densidade seria de aproximadamente três casas por hectare, mais ou menos a equação clássica de uma subdivisão de casas unifamiliares isoladas. No papel, é exatamente o tipo de desenvolvimento alimentício que produz uma das áreas metropolitanas mais extensas do país ”.

A cidade é realmente uma “cidade inteligente”?

Mas Belmont não é o primeiro de seu tipo no meio do nada. Na década de 1970, o arquiteto Paolo Soleri construiu a cidade experimental Arcosanti, ao norte de Phoenix. Embora muito menor em escala, a cidade teve um profundo impacto na cultura pop, sua arquitetura retro-futurista foi a fonte aparente de inspiração para o ambiente construído nos filmes de Star Wars. Quer você compre no hype de Bill Gates ter alguma influência sobre este projeto ou não. O que é uma mensagem importante para o cliente é o que consideramos uma cidade “inteligente”. O fato de Belmont poder ser rotulado como “inteligente”, porque terá centros de dados e veículos autônomos, deve provocar alguma discussão sobre quão ambiciosas queremos que nossas futuras cidades sejam.

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